近日，福建省发展和改革委员会公布2023年全省营商环境监测督导结果，我市“登记财产”指标蝉联全省第一。

　　近年来，市资源规划局深入贯彻落实省委、市委“深学争优、敢为争先、实干争效”行动，传承弘扬“晋江经验”， 以创新举措、流程再造、压缩时限、优化服务为发力点，率先推出多项不动产登记服务改革新举措，进一步推动不动产登记服务提质增效，聚力不动产登记助推优化营商环境取得新成效。

　　争一流  打造不动产登记新品牌

　　2023年以来，市资源规划局推动上线“互联网+不动产审批系统智能秒批”功能，依托大数据的自动检查对比技术，实行自动受理、智能审查，即刻出具结果。以系统化智能审批代替传统人工审批，商品房分户、抵押注销、预告登记等业务实现“全程不见面，一次不用跑”，办理时限由原来的几天,缩短至0.5小时甚至不足10分钟办结。全市通过智能化审批办理不动产登记13.55万宗，既为银行规避和化解金融风险提供保障，又为企业群众加速资金使用和资金周转、办理不动产登记提高效率。

　　勇创新  彰显不动产登记新成效

　　全面推行二手房“带押过户”服务模式，优化传统在押二手房交易登记中“买家垫资或卖家借款—卖家结清贷款解除抵押—申请过户-—二手房按揭贷款”繁琐流程，实现二手房交易、登记、抵押贷款“无缝衔接”。降低房屋交易成本，简化房屋交易流程，提高交易效率，最大限度保障各方合法权益和交易登记安全。全市办理二手房“带押过户”704宗，累计涉及卖方抵押金额总量8.55亿元。为群众节省了大量时间、资金成本，减少了民事纠纷，更好地维护了群众的合法权益。

　　惠民生  营造不动产登记新口碑

　　为化解群众急难愁盼问题，市资源规划局深入研究政策、梳理环节和流程，提前研判堵点和难点，加强相关部门沟通协作，推进“交房（地）即交证”服务常态化开展。从源头杜绝新的不动产登记问题产生，缩短购房人取得不动产权证书时间，尽可能避免购房人因拿不到不动产权证书所面临的落户难、子女入学难等问题。截至目前，先后为251个项目提供“交地即交证”服务，实现73个住宅小区22843户业主“交房即交证”的高效服务，有力维护主业合法权益，保障社会稳定，得到群众的交口称赞。

　　提效率  跑出不动产登记加速度

　　实行“一个窗口、一次办结、即来即办”一窗通办的高效服务；推出便民服务绿色通道、“延时服务、加急服务”，坚持所有登记事项“日清日结”，对老、弱、病、残、孕等特殊情况无法到办证大厅签字的提供上门服务；打造“互联网+不动产登记”，开展网上登记申请、登记预约、证书邮寄、证书查询、（电子）证照下载等全天候“不打烊”登记服务；启动不动产权登记证书“一证一码”扫码看图功能；完成不动产交易登记“水电气网”联办过户一站式办结。2023年度，全市不动产登记办证时效评价100分，位列全省第一。

　　下一步，市资源规划局将持续认真贯彻国家、省、市优化营商环境部署要求，紧扣优化营商环境任务目标，努力打造政策最优、成本最低、服务最好、办事最快的营商环境，助推我市登记财产指标保持高水平。

　　（供稿：调查科（登记局））