泉州市东海组团后埔片区控制性详细规划公告
时间:2021-05-26 09:14
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公示已结束
泉州市东海组团后埔片区控制性详细规划公告
《泉州市东海组团后埔片区控制性详细规划》经过广泛调查、论证、深化,目前已进入规划编制成果完善、汇编阶段。根据《中华人民共和国城乡规划法》第二十六条规定,为切实增强规划的合理性、可行性和科学性,现依法组织《泉州市东海组团后埔片区控制性详细规划》公告活动。
公告时间:2021年5月26日——2021年6月25日
公告地点:丰泽区政府(含东海街道)
公告网站:http://zyghj.quanzhou.gov.cn
通讯地址:泉州市自然资源和规划局空间规划与测绘管理科
电子邮箱:kjghchgl@126.com
联系人:林小姐
联系电话:0595-22177578;传真:0595-22769915
在公告期内,您可以通过以上联系方式发表您的意见和建议。
泉州市自然资源和规划局
2021年5月26日
规划说明
一、规划名称:泉州市东海组团后埔片区控制性详细规划
二、公告类型:规划公告
三、规划地点:后埔片区,涉及丰泽区东海街道后厝、后埔、滨城等三个社区。
四、规划范围
规划范围北至通港西街-东海大街,西至东滨大道,南至丰海路,东至规划经八路。总面积约1.09平方公里。
五、功能定位
规划区定位为新型中央商务生活区(CBCD)综合发展区。
六、人口规模
规划控制总人口约2.4万人。
七、规划结构
根据后埔片区的规划功能,分为西部居住区、中部公共服务区、东北部商住区和南部商住混合区。
西部居住区:结合东海泰禾广场打造宜居生活区。
中部公共服务区:作为后埔片区的公共中心,规划有小学、社区级公园、社区服务中心等。
东北部商住区:结合东海大街现有商住区打造宜居生活组团。
南部商住混合区:结合未来轨道2号线、4号线打造轨道站点周边商业圈,紧邻晋江打造滨江商业商住混合区。
八、道路交通系统
规划区内道路按其使用性质分为①城市主干道:包括东海大街(60米)、东滨大道(50米)、经八路(50米)、丰海路(46米)等;②城市次干道:纬五路(36米);③城市支路:包括支一路、支五路、支二路、支三路、支四路等,断面宽度10-24米。
九、单元控制指标体系
本次规划区隶属于后埔片区350501-16和350501-18分区单元,以道路为界划分为350501-16-J和350501-18-A两个基本单元,每个基本单元依据不同使用性质共划分为46个地块。
350501-16-J基本单元位于片区西侧,以通港西街、经三路、丰海路、晋江大桥为界。主导用地性质为居住、商业,总用地面积48.22公顷(属于本次规划范围的为24.14公顷),总建筑面积为73.69万平方米(属于本次规划范围的为18.88万平方米),居住人口容量0.98万人(属于本次规划范围的为0.36万人)。
350501-18-A基本单元位于片区东侧,以东海大街、经八路、丰海路、晋江大桥为界。主导用地性质为居住、商业,总用地面积约84.39公顷,总建筑面积约136.13万平方米,居住人口约2.03万人。






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