关于独栋别墅业主对地下空间开挖是否需要向规划局申请批准的咨询

信件类型	咨询
申请人	许*
咨询时间	2024-12-24
内容	本人在宝珊花园购入别墅一套，想要咨询对非售房建筑面积的花园的地下空间开挖是否需要泉州市自然资源和规划局的申请批准方可实施呢？以及经过审批通过后是否需要向泉州市住房和城乡建设局进行报备呢？
受理部门	泉州市自然资源和规划局
回复时间	2025-01-22
回复内容	您好，感谢您的耐心等待！我局针对宝珊花园的个人私有住宅，经有资质的鉴定单位鉴定为D级危房的，可按原层数原产权面积批准危房改造。危房改造项目原产权面积中无地下空间面积的，不得开挖地下空间。关于审批后是否向住建部门报备的问题，建议你直接向住建部门咨询。
受理部门	泉州市自然资源和规划局
回复时间	2025-01-22
回复内容	您好，感谢您的耐心等待！我局针对宝珊花园的个人私有住宅，经有资质的鉴定单位鉴定为D级危房的，可按原层数原产权面积批准危房改造。危房改造项目原产权面积中无地下空间面积的，不得开挖地下空间。关于审批后是否向住建部门报备的问题，建议你直接向住建部门咨询。