为深入推进农村集体土地整理，盘活闲置存量建设用地，优先用于支持乡村振兴和农村一二三产业融合发展，自然资源部在2023年3月启动试点工作，取得了良好的社会经济效益。为更好推动各地入市试点规范运作，在总结推广典型经验的基础上，自然资源开发利用司2023年底面向试点省份征集案例，聚焦案例时效、特色做法和可推广性，最终35个试点地区入选典型示范案例，晋江市榜上有名，入选“用地主体引导有效类”地区。

　　入选案例位于晋江市磁灶镇张林村、锦美村，总用地面积约48亩，距晋江牛山高速出入口5分钟车程，距晋江内坑动车站10分钟车程，交通便利，区位优势明显，地块体量大，形态规整。该地块上世纪90年代用于生产陶瓷，由于陶瓷产业转型升级，加上建筑物老旧、布局零散等原因，近年来处于闲置状态，使用效益差、安全隐患突出，属于比较典型的早期形成的历史遗留建设用地项目，亟需盘活改造利用。

　　案例引导本地发展受限的好企业、好产业通过入市方式就地改造，解决历史遗留建设用地问题，实现增资扩产、转型升级和聚集发展，减少本地产业流失，优化用地业态布局，提升土地集约利用水平，产出效益显著提高，周边的环境、品质、配套大幅提升，为试点地区类似的历史遗留建设用地探索出一条新的处置路径。

　　（供稿：试点办集建组、晋江市自然资源局）