“我2003年购买的房子，因为开发商原因，产权证二十多年办不了，在政府好政策支持下终于拿到了不动产权证，真的太开心了。”坪山华园业主陈先生拿着刚办好的不动产权证高兴地说。坪山华园项目是市资源规划局运用“证缴分离”政策成功化解不动产“登记难”问题的首个项目，打通了化解不动产登记历史遗留问题的新路径。

　　坪山华园位于丰泽区坪山路西侧，董埭沟北侧，拥有3栋住宅楼，居民117户。该小区已分户销售且小区业主已入住多年，但项目建设单位未补缴土地出让金，导致小区业主无法办理不动产权证。

　　为此，市资源规划局多次走访坪山华园小区，详细了解办证难的具体情况及存在症结，依法向坪山华园建设单位追缴土地出让金，并向市政府请示同意后采取“证缴分离”模式，由市不动产登记中心开通绿色通道，启动坪山华园小区业主发证工作。截至目前，市不动产登记中心已办结坪山华园不动产首次登记，50户业主已办理分户转移登记并拿到不动产权证书。

　　（供稿：不动产登记中心）